Acheter des parts de SCPI au travers d'une SCI à l'IS est une méthode d'investissement confidentielle. Elle est pourtant accessible à tous et permet notamment d'optimiser la fiscalité ou de préparer la transmission de son patrimoine. Explications et mode d'emploi.
Investir en SCPI avec une SCI à l’IS : mode d’emploi
Lorsqu'un épargnant décide d’investir dans l’immobilier locatif en souscrivant des parts de Société Civile de Placement Immobilier, c'est souvent pour les avantages que réserve l’investissement en SCPI par rapport à la détention d’un bien immobilier en direct. Tout d’abord parce qu’il existe un vaste choix de véhicules investis dans la « pierre papier », ce qui répond parfaitement aux objectifs de diversification de patrimoine. Un des autres avantages d'un investissemetn SCPI est aussi de pouvoir s'affranchir des risques inhérents à la gestion locative. Et en optant pour la souscription de parts de SCPI, l'épargnant mise sur le meilleur compromis qu’offre le couple rendement / risque. Mais savez-vous qu’il est possible d’optimiser davantage votre placement en faisant jouer en votre faveur des leviers fiscaux ? Dès lors, Investir en SCPI par une SCI à l'IS devient une alternative à la souscription en direct et peut parfois être fiscalement très avantageuse. France SCPI vous propose d’en décrypter les modalités.
Article publié le 24/06/2020 par franceSCPI.com